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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：25.1 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
金華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.81 坪
- 土地面積：20.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、追求大空間的家庭來說，是值得納入考慮的標的。其核心優勢在於金華商圈的成熟度與 4 房的實用格局，特別適合有父母同住或子女教育需求的買家。然而，46 年的屋齡是最大的變數，建議您務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認結構安全與管線狀況，並預留足夠的整修預算。若您能解決貸款成數與維修成本的疑慮，這是一筆兼具自住舒適度與區域保值價值的資產。
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